Stěhujete se?
Výpověď z nájmu máte za minutu. Zdarma.
Nájem na dobu neurčitou můžete vypovědět kdykoli a bez udání důvodu (§ 2286 občanského zákoníku). Vyplňte formulář, stáhněte hotovou výpověď — a nástroj vám rovnou spočítá, kdy nájem skončí.
Vyplňte údaje
Vše zůstává jen ve vašem prohlížečiŽivý náhled výpovědi
aktualizuje se při psaníVěc: Výpověď nájmu bytu
Jméno
Časté dotazy
Jaká je výpovědní doba u nájmu bytu?
U nájmu na dobu neurčitou může nájemce vypovědět kdykoli bez udání důvodu s tříměsíční výpovědní dobou. Ta začíná běžet prvním dnem kalendářního měsíce následujícího po doručení výpovědi pronajímateli — výpověď doručená například 6. července tedy znamená konec nájmu 31. října.
Můžu vypovědět i nájem na dobu určitou?
Jen výjimečně — podle § 2287 občanského zákoníku pouze tehdy, změní-li se okolnosti tak, že po vás nelze rozumně požadovat pokračování nájmu (například stěhování za prací). Jinak je nejjednodušší cestou dohoda s pronajímatelem o ukončení nájmu.
Jak výpověď doručit?
Písemně a prokazatelně — doporučeným dopisem s dodejkou na adresu pronajímatele, případně osobně proti podpisu. Výpovědní doba se počítá od doručení, ne od odeslání, proto se vyplatí neotálet ke konci měsíce.
Kdy mi pronajímatel vrátí kauci?
Při skončení nájmu, po započtení případných dluhů na nájemném nebo náhrady poškození bytu (§ 2254 občanského zákoníku). Doporučujeme si při předání bytu sepsat předávací protokol se stavem měřidel a fotodokumentací.
Je to právní poradenství?
Ne. Nástroj zdarma generuje vzorovou výpověď podle § 2286 občanského zákoníku. Ve sporných situacích (doba určitá, spory o kauci) doporučujeme konzultaci s advokátem.